الرئيسية الكويت عربي دولي كتاب فن ونجوم رياضة مال واعمال المجتمع الجريمة

 

غلوبل تستحوذ على مخازن في ألمانيا طباعة أرسل إلى صديق
الاخبار - اقتصاد
الثلاثاء, 13 آذار/مارس 2018 00:56

 

 

alkuwaitelheen

أعلن بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) عن إطلاق برنامج للاستثمار في العقارات التجارية في أوروبا مستهلاً اعماله بالاستحواذ على مخازن في ألمانيا مؤجرة بالكامل إلى شركة اي تي يو (ATU)، إحدى الشركات المتخصصة في مجال قطع غيار وصيانة السيارات بعدد فروع يتجاوز 600 فرع في جميع أنحاء ألمانيا، لمدة 15 سنة مع ارتباط قيمة الايجار بمعدل التضخم.
يتكون العقار من مخازن تمتد لمساحة تفوق 100 الف متر مربع وبمواصفات عالية الجودة وتقنيات متطورة، كما يقع العقار في ممر لوجستي رئيسي لأوروبا. ويتطلع فريق الاستثمار لتوزيع أرباح نقدية سنوية تتجاوز نسبة 10 في المئة خلال فترة الاستثمار المستهدفة ما بين 3 الى 5 سنوات تبعا لاستراتيجية فريق الاستثمار في تعظيم قيمة العقار قبل التخارج منه.
وبهذه المناسبة، صرحت رشا عبدالله القناعي، نائب رئيس تنفيذي ورئيس إدارة الثروات قائلة: «تمكنا بالتعاون مع فريق إدارة الأصول العقارية من تلبية متطلبات العملاء الاستثمارية في الاتحاد الأوروبي باستثمار عقاري يمنحهم الدخل والعائد المنتظم ومعدل منخفض للمخاطر. ونتمتع اليوم بسجل حافل بالانجازات والأداء المميز في قطاع العقار التجاري والذي يمنح العملاء عوائد منتظمة بمعدل 9 في المئة سنوياً توزع كل ثلاثة أشهر».
بدوره، قال ناصر فيصل الخالد، رئيس إدارة الأصول العقارية في غلوبل: «بعد نجاحنا خلال السنوات الماضية في الاستحواذ على العديد من العقارات التجارية في المملكة المتحدة وإدارتها بشكل فعال لمصلحة العملاء، انتقلنا إلى المرحلة الثانية من إستراتيجيتنا بتوسيع نطاق خدماتنا في إدارة الأصول العقارية بإضافة كل من غرب أوروبا والولايات المتحدة الاميركية بهدف توفير فرص متنوعة للعملاء تمكنهم من توزيع المخاطر جغرافياً وبعملات مختلفة لتتماشى مع إستراتيجيتهم الاستثمارية».
تعد ألمانيا أكبر اقتصاد في أوروبا ولا يزال الناتج المحلي الإجمالي ينمو بمعدل أعلى من نظرائها. فقد انخفضت نسبة البطالة من 11.5 في المئة في عام 2005 إلى 5.5 في المئة في عام 2015، وهي أدنى نسبة مقارنة مع الدول الأخرى في الاتحاد الأوروبي. وعلى الرغم من حدوث انخفاض كبير في نصيب الفرد من الدخل القومي خلال الأزمة المالية العالمية عام 2008، فإن انتعاشه كان أسرع من أقرانه بسبب اقتصاده المرن. ولا يزال الإطار الاقتصادي والقانوني المستقر في ألمانيا يجذب المستثمرين المحليين ورأس المال الأجنبي وكذلك الذين يبحثون عن مصادر دخل آمنة ومستقرة.
يذكر أن شركة ميشلان للإطارات، الشركة الفرنسية الرائدة في صناعة الإطارات، قد أعلنت مؤخراً عن تملكها لنسبة 20 في المئة من رأسمال شركة اي تي يو (ATU) مؤكدة تعاونها مع شركائها لتطوير ونمو أعمال الشركة في قطاع خدمات السيارات في ألمانية. وقد يساهم هذا الإعلان في دعم المركز المالي والتنافسي لشركة اي تي يو مما يعزز من قيمة العقار.
واختتم الخالد قائلا: «عام 2017 كان مليئا بالتحديات، ولكن استطعنا بجدارة تخطي هذه التحديات ونتطلع لسنة نشطة من حيث التخارج والتوسع في أسواق اخرى».